2024年，招商蛇口先后交付江心洲江心印園以及招商局中心·臻境兩大“臻”系爆款，憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及超高的產(chǎn)品兌現(xiàn)力，交付后得到市場(chǎng)和業(yè)主的廣泛好評(píng)。

2024年12月27日—30日，作為招商蛇口在百家湖打造的首款“臻”系改善型住宅——百家臻園也提前3個(gè)月圓滿交付。

交付當(dāng)天，很多業(yè)主早早到場(chǎng)，交付手續(xù)完成后，還一同參觀了未來(lái)新家。業(yè)主劉女士表示：“以前看房時(shí)，從走入小區(qū)大門(mén)開(kāi)始就發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)的景觀綠化、生活配套、室內(nèi)裝飾都很不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)就告訴自己，是時(shí)候換房了。”

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，自2022年7月拿地開(kāi)始，百家臻園不斷結(jié)合業(yè)主需求反饋，對(duì)景觀、場(chǎng)景等方面進(jìn)行升級(jí)。“今天也有業(yè)主反饋，小區(qū)現(xiàn)在比之前來(lái)看時(shí)漂亮不少，因?yàn)閮?nèi)景的花草樹(shù)木和水景布置，在交付前都在不斷完善，觀感肯定更好。”

園林布局 “至臻”景觀

百家湖是江寧起步較早的區(qū)域，同時(shí)也是江寧集商業(yè)、交通、行政、教育、醫(yī)療五大中心于一體的核心區(qū)域。由百家湖、秦淮河等自然景觀組成的“一湖兩河三山”，以及江寧會(huì)展中心、江寧美術(shù)館等藝術(shù)地標(biāo)，更是升華了該地的人文與自然屬性。

該如何利用好自身區(qū)位優(yōu)勢(shì)及自然景觀資源，滿足品牌精致高端的人居訴求？百家臻園給出的答案是“五分之一的建筑，五分之四的生態(tài)”，即1/5的土地造房子，4/5的土地造景觀造生活。這項(xiàng)“臻”系產(chǎn)品必備的總圖控制造園計(jì)劃，在百家臻園得以體現(xiàn)。

項(xiàng)目?jī)?nèi)景為7000平方米的巨型中央庭院，設(shè)計(jì)靈感源自“逸園先生”陳作儀的《金陵四十八景》，采用富有舒適度的東方園林造園手法打造。

庭院中每棵樹(shù)木的高度、樹(shù)形、胸徑均經(jīng)過(guò)專業(yè)篩選和把控，樹(shù)種選品也有考究。以叢生河樺林來(lái)為例，百家臻園選擇的都是枝條在4株以上的佳品，偏紅褐色剝落狀樹(shù)干，加上種類形態(tài)各異的花境，以突出中式園林的意境和氛圍感。

約700㎡的中心水景穿插于烏桕之間，狀若百家湖般蜿蜒靈動(dòng)，加上架于水上的隱橋，讓業(yè)主尋得一份寄情山水的閑情雅致。

約1400㎡的兒童主題IP樂(lè)園，包含了萌虎主題樂(lè)園、兒童戲水科普區(qū)、探索木屋、種子工坊等多個(gè)項(xiàng)目，其中的游樂(lè)設(shè)施均采用更安全的圓形設(shè)計(jì)。

戲水科普區(qū)專門(mén)增加了休憩看護(hù)平臺(tái)，讓家長(zhǎng)能夠放心地陪伴孩子。戲水池的涌泉、跌水跳泉在晚上還能上演“螢火蟲(chóng)”燈光秀。無(wú)論何時(shí)，無(wú)論男女老少，在此都能自得其樂(lè)。

精致生活 “至臻”體驗(yàn)

作為招商蛇口旗下高品質(zhì)住宅的代表，百家臻園在居住和歸家體驗(yàn)上也充分體現(xiàn)了招商蛇口對(duì)于品質(zhì)的“至臻”追求。

至臻禮序，酒店式入戶大門(mén)，氣場(chǎng)盡顯；人車(chē)分流的貼心設(shè)計(jì)，梳理行人、機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)流線，帶來(lái)滿滿的儀式感和尊崇感。配合優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)，百家臻園讓業(yè)主從進(jìn)入大門(mén)開(kāi)始，便走入一段精致、脫離塵囂的度假之旅。

 百家臻園2023年西大門(mén)實(shí)景

行至單元門(mén)外，對(duì)稱式景墻、水景、多重花境組合；半室外，香檳金鋁板門(mén)頭在石材掩映下氣質(zhì)突出；步入室內(nèi)，一層入戶大堂挑高設(shè)計(jì)，木飾面+巖板背景墻，儀式感層層遞進(jìn)。

從入口坡道的蒼穹星空頂，到轉(zhuǎn)場(chǎng)空間的地庫(kù)玄關(guān)，在奢華的星空穹頂和柔和的燈光中，百家臻園精心打造的地下車(chē)庫(kù)也已做好準(zhǔn)備，迎接業(yè)主歸來(lái)。

 地庫(kù)玄關(guān)實(shí)景

值得一提的是，地庫(kù)還專門(mén)開(kāi)辟了自助洗車(chē)房，浮光吊頂盡顯奢雅，洗車(chē)配置完備，將禮序融入每個(gè)環(huán)節(jié)。

至臻立面，建材上，同樣以“臻”為準(zhǔn)，大面積使用高質(zhì)量板材一體板，局部鋁板線條，并在近人尺度使用高檔石材提升觀感，其次提高窗墻比，最后通過(guò)控制不同的配色、調(diào)整線腳和體量的關(guān)系來(lái)提高建筑的質(zhì)感。

 戶內(nèi)實(shí)景

作為招商局集團(tuán)旗下地產(chǎn)品牌，招商蛇口于1994年入駐南京，從新街口的城市地標(biāo)國(guó)際金融中心，再到落子朝氣蓬勃的新玄武，30年來(lái)，始終踐行“美好生活承載者”的擔(dān)當(dāng)與使命，堅(jiān)持與城市共生共榮，推動(dòng)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。

作為這份堅(jiān)持的證明，江心印園、招商局中心·臻境以及百家臻園都給出了一份至臻至誠(chéng)的答卷。

接下來(lái)，招商蛇口在江寧百家湖打造的另一明星產(chǎn)品——璀璨璟園也將接棒百家臻園，于2025年正式交付，或?qū)⒊蔀榻瓕幠酥聊暇┑南乱粋€(gè)標(biāo)桿之作，未來(lái)可期。

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