今天的投資就是明天的產出。今年上半年，蘇州全市投資結構持續優化，工業投資支撐有力，推動經濟穩健運行。

　　近日，總投資10億元的三環集團華東區研發制造總部項目主體結構封頂，并完成了玻璃幕墻施工，室內裝修工程也接近尾聲。

　　三環集團華東區研發制造總部項目負責人蔣顯云表示，項目目前已經完成了房產測繪及規劃驗收，年底計劃完成實驗室的裝修和生產設備的投入，爭取在2026年年初投產，計劃實現年產值4個億，稅收在3000萬元以上。

　　三環集團專注于先進材料研發、生產及銷售，項目建成后將引進高端人才超300人，并建設國內領先的先進材料及元器件分析測試中心。

　　蔣顯云表示，項目計劃在5年內完成市級和省級科技項目2到3項，并申請省市級工程技術研究中心、企業技術中心等平臺，并與國內知名高校開展校企合作，共建省市級研發平臺。

　　除了新建項目，盤活低效工業用地，加快產業有機更新，也是拉動投資的重要動力。

　　作為常熟市級重點項目之一，董浜高端裝備制造產業園所處位置之前是“布襪廠地塊”，原有企業廠房陳舊、產業低端，是典型的低效用地。為了啃下這塊老舊工業區改造的“硬骨頭”，董浜鎮創新采用區域聯合自主更新模式，打破原有多宗土地權屬的藩籬，地塊化零為整，統籌規劃布局。

　　聯合更新企業之一、常熟市南方染色有限公司負責人張亞三表示，可以在自己的用地指標、建設指標的范圍之內很規整地規劃，使企業的土地利用率得到大幅提升，第二方面關于廠房的建造成本，因為聯合更新里面存在共建共用的一些設施設備，這樣能夠降低建造成本，還有提高得房率，原先的廠房面積大概在3000平方米，現在重新翻建之后廠房面積在14000平方米。

　　更新后，65畝存量土地容積率由0.6提升至2.09，項目達產后畝均效益預計將翻三番。目前，包括兩家聯合更新企業廠房在內的一期五棟主體建筑已進入室內裝修階段，室外配套設施完成80%，二期兩棟建筑面積2萬平方米的廠房也在加緊基礎施工，預計今年年底前可以全面完工。同時，產業園的招商引資工作也同步展開。

　　常熟市董浜鎮農村工作和建設管理辦公室工作人員宗怡表示，該產業園將以創新驅動、智慧賦能為核心，聚焦高端裝備制造產業，汽車零部件產業等前沿領域，未來將共同打造一個技術領先、產業鏈協同，可持續發展的制造新高地。

　　統計數據顯示，上半年，全市完成固定資產投資3267.6億元。其中，工業投資較快增長，完成1173.5億元，同比增長14.7%；工業投資占固定資產投資比重35.9%，同比提高5個百分點。

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