“小區每棟樓都換上‘新衣裳’，增加海綿游園，環境比以前好多了。”“最滿意的還是直供水，水管一開，嘩啦啦的清水就是老新村里流淌的‘微幸福’。”“改造后，小區有了電子門禁、微型消防站，安全指數提高了！”“小區街區一起煥新，可以美滋滋地過新年了！”……臨近春節，無錫市梁溪區沁園新村舊改收尾施工火熱，小區里洋溢著居民們的歡聲笑語。
去年無錫最大的連片改造社區沁園新村施工近日基本完成，正在進行竣工交付準備。沁園新村改造共涉及59.6萬平方米，惠及約6400戶居民。小區改造得好不好，老百姓滿意不滿意？趕在蛇年春節前，記者來到沁園新村探訪。
江南水鄉風格的小區大門，暖黃色樓宇外立面，配上咖啡色樓棟號“標簽”，統一安裝的金屬灰空調外機罩，煥新呈現的智慧入戶大廳，老舊樓變身“新洋房”，寬敞平整的小區道路兩側，游園散落，休閑設施三五成簇，綠植亭臺引人駐足。昨天下午，走進沁園新村，瞬間被這里的宜居環境吸引，4個多月的緊張施工后，一幅老新村的幸福生活圖景躍然眼前。
改造即將竣工，居民已迫不及待“享用”起來。在沁園新村北區中心游園，有居民在剛剛安裝好的健身器材上鍛煉身體，放寒假的孩子們在蕩秋千、嬉戲，腿腳不便、坐在輪椅上曬太陽的張老伯順著新安裝的適老化扶手，不用家人幫忙，也能自己往前移動。“我們老百姓沒花一分錢，小區改造得這么好，這就是為民辦實事。”家住326棟的居民吳河英點贊道。
“這塊區域以前也是個公園，但環境破舊、設施損壞，居民很少走進來。”沁園新村二社區黨總支書記朱林旺介紹，這次改造重新鋪裝彩色透水地面，增添綠化、裝飾和健身設施，外圍還安裝適老化扶手，在提升環境水平的同時，從細節上方便百姓，讓居民切實感受到幸福。
不只是眼前的煥然一新，改造由表及里為老新村“強筋壯骨”。“樓面做了三層防水，多年的滲漏問題終于解決了。”334棟的徐梅影老人激動地說，小區有近40年歷史，墻面基本都老化了，這次在修補滲漏上下了“硬功夫”，希望能解決自家墻體滲水的老毛病。
“醫治”痛點才能改到群眾心坎里。朱林旺帶著記者走了一圈，居民家里新換了直供水，每家每戶水龍頭里流淌著清澈的“大水流”，為了防止屋頂積水下漏，特意設置管道將屋頂雨水接入一樓的雨水花箱，高低起伏的綠地實際上是海綿雨水花園，解決小區低洼處積水難題。
棄用的屋頂水箱要不要移走？空間太小，增加車位后影響通行怎么辦？改造中這些棘手的問題如何一步步化解？“屋頂水箱當年是與樓頂一體澆筑的，拆除會影響主體結構，造成開裂、滲水，不拆又容易積水，面對兩難，這次改造將水箱內澆筑斜面，再打上出水孔，這樣既不用拆水箱，雨水也能直接流出，解了居民們的煩惱。”朱林旺介紹，不止水箱問題，車位、晾曬區位置等矛盾突出的問題，實施一戶一策，能解決的一定解決，解決不了的也要解釋清楚，給群眾送上“定心丸”。
記者邊走邊看，發現小區里的綠化與改造前相比，變得更加干凈清爽，車位劃分“見縫插針”卻互不影響，進進出出的車輛十分順暢。“這番景象背后可花了大功夫。”朱林旺說，在方案征詢階段，居民們看過效果圖基本都滿意了，去年9月一開工，看到許多樹被移位或砍伐，立即聯名叫停，隨后社區緊急召開協調會，向居民解釋那是按照設計方案淘汰一些淺根系的樹種，防止臺風天倒伏影響安全，后期會補種一些香樟、櫸樹等抗風強、根系發達的樹種，這才讓居民安心。
離開沁園新村已近傍晚，歸家的汽車多起來了，正在收尾刷漆的工人趕緊騰出空間給居民停車，相視一笑間透出感激與和諧，或許這就是老新村改造的“幸福密碼”吧。（孫倩茹、見習記者 陳磊）
