2024年，招商蛇口先后交付江心洲江心印園以及招商局中心·臻境兩大“臻”系爆款，憑借優越的區位優勢以及超高的產品兌現力，交付后得到市場和業主的廣泛好評。

2024年12月27日—30日，作為招商蛇口在百家湖打造的首款“臻”系改善型住宅——百家臻園也提前3個月圓滿交付。

交付當天，很多業主早早到場，交付手續完成后，還一同參觀了未來新家。業主劉女士表示：“以前看房時，從走入小區大門開始就發現，小區內的景觀綠化、生活配套、室內裝飾都很不錯，當時就告訴自己，是時候換房了。”

項目負責人介紹，自2022年7月拿地開始，百家臻園不斷結合業主需求反饋，對景觀、場景等方面進行升級。“今天也有業主反饋，小區現在比之前來看時漂亮不少，因為內景的花草樹木和水景布置，在交付前都在不斷完善，觀感肯定更好。”

園林布局 “至臻”景觀

百家湖是江寧起步較早的區域，同時也是江寧集商業、交通、行政、教育、醫療五大中心于一體的核心區域。由百家湖、秦淮河等自然景觀組成的“一湖兩河三山”，以及江寧會展中心、江寧美術館等藝術地標，更是升華了該地的人文與自然屬性。

該如何利用好自身區位優勢及自然景觀資源，滿足品牌精致高端的人居訴求？百家臻園給出的答案是“五分之一的建筑，五分之四的生態”，即1/5的土地造房子，4/5的土地造景觀造生活。這項“臻”系產品必備的總圖控制造園計劃，在百家臻園得以體現。

項目內景為7000平方米的巨型中央庭院，設計靈感源自“逸園先生”陳作儀的《金陵四十八景》，采用富有舒適度的東方園林造園手法打造。

庭院中每棵樹木的高度、樹形、胸徑均經過專業篩選和把控，樹種選品也有考究。以叢生河樺林來為例，百家臻園選擇的都是枝條在4株以上的佳品，偏紅褐色剝落狀樹干，加上種類形態各異的花境，以突出中式園林的意境和氛圍感。

約700㎡的中心水景穿插于烏桕之間，狀若百家湖般蜿蜒靈動，加上架于水上的隱橋，讓業主尋得一份寄情山水的閑情雅致。

約1400㎡的兒童主題IP樂園，包含了萌虎主題樂園、兒童戲水科普區、探索木屋、種子工坊等多個項目，其中的游樂設施均采用更安全的圓形設計。

戲水科普區專門增加了休憩看護平臺，讓家長能夠放心地陪伴孩子。戲水池的涌泉、跌水跳泉在晚上還能上演“螢火蟲”燈光秀。無論何時，無論男女老少，在此都能自得其樂。

精致生活 “至臻”體驗

作為招商蛇口旗下高品質住宅的代表，百家臻園在居住和歸家體驗上也充分體現了招商蛇口對于品質的“至臻”追求。

至臻禮序，酒店式入戶大門，氣場盡顯；人車分流的貼心設計，梳理行人、機動車、非機動車流線，帶來滿滿的儀式感和尊崇感。配合優越的生態環境設計，百家臻園讓業主從進入大門開始，便走入一段精致、脫離塵囂的度假之旅。

 百家臻園2023年西大門實景

行至單元門外，對稱式景墻、水景、多重花境組合；半室外，香檳金鋁板門頭在石材掩映下氣質突出；步入室內，一層入戶大堂挑高設計，木飾面+巖板背景墻，儀式感層層遞進。

從入口坡道的蒼穹星空頂，到轉場空間的地庫玄關，在奢華的星空穹頂和柔和的燈光中，百家臻園精心打造的地下車庫也已做好準備，迎接業主歸來。

 地庫玄關實景

值得一提的是，地庫還專門開辟了自助洗車房，浮光吊頂盡顯奢雅，洗車配置完備，將禮序融入每個環節。

至臻立面，建材上，同樣以“臻”為準，大面積使用高質量板材一體板，局部鋁板線條，并在近人尺度使用高檔石材提升觀感，其次提高窗墻比，最后通過控制不同的配色、調整線腳和體量的關系來提高建筑的質感。

 戶內實景

作為招商局集團旗下地產品牌，招商蛇口于1994年入駐南京，從新街口的城市地標國際金融中心，再到落子朝氣蓬勃的新玄武，30年來，始終踐行“美好生活承載者”的擔當與使命，堅持與城市共生共榮，推動社會可持續發展。

作為這份堅持的證明，江心印園、招商局中心·臻境以及百家臻園都給出了一份至臻至誠的答卷。

接下來，招商蛇口在江寧百家湖打造的另一明星產品——璀璨璟園也將接棒百家臻園，于2025年正式交付，或將成為江寧乃至南京的下一個標桿之作，未來可期。

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