現代快報訊（通訊員 周明君 記者 蔡夢瑩）高樓門59號小區位于城中，因為房屋年代久遠，安全隱患較多，這里的28戶居民住得并不安心。近日，南京市玄武區玄武門街道充分發揮街道“大工委”、社區“大黨委”作用，發揚硬著頭皮、厚著臉皮、磨破嘴皮、踏破腳皮的“四皮”精神，整合各方力量，推動問題有效整改。

高樓門59號小區建于1990年，有1棟居民樓，共28戶居民。這一小區是審計署駐南京特派員辦事處原職工宿舍，在1998年實施了房改。因房屋年代久遠，小區居民多次反映小區安全隱患。比較突出的問題有充電樁車棚線路老化，部分線路裸露在外，存在失火、觸電等安全隱患。居民樓的部分墻體裂縫逐年增大，起皮、滲漏等問題較為嚴重，居民住在這里很擔心。還有老舊小區的“通病”——路面坑洼、雨天積水嚴重，影響日常出行。

如何解決居民急難愁盼問題？在進網入格、入戶走訪的基礎上，玄武門街道百子亭社區先后3次召開居民議事會，圍繞小區車棚改造、路面修補、屋頂改造等事項，聽取群眾意見，征求整改建議，著力尋求最優解決方案。 據了解，2022年底，審計署駐南京特派員辦事處從高樓門61號搬遷至鼓樓區鳳凰西街，辦公樓現由南京市房管局進駐使用，導致小區面臨權責不明問題。為理清管理權限，百子亭社區黨委多次與省公積金管理處、區房產局、百子物業等相關部門，溝通了解房屋產權相關法律法規，確定房屋權屬、尋求政策支持。解決問題的突破口在哪兒？根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，通過征求房管部門、居民代表意見，社區確定從查詢房屋維修基金歸屬單位入手，找準問題解決路徑。確定專項維修資金歸屬后，經多次上門溝通，確定安排16萬元房屋維修基金用于消險整治。

隨后，百子亭社區網格員逐一上門，發動28戶居民逐一簽署房屋維修基金申請。社區黨委召集轄區“兩代表一委員”、黨員代表、樓棟長、居民代表、施工單位等召開多方議事會，制訂改造方案、確定施工圖。記者了解到，該項目將于今年12月底施工完成。 

（校對 張靜超）