今年1—6月，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)7.67億元，同比增長(zhǎng)17.28%；工業(yè)投資4.4億元，同比增幅29.6%……記者7月11日從南京市高淳區(qū)東壩街道獲悉，該街道上半年多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)同比均實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)、持續(xù)向好態(tài)勢(shì)。主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)高增速?gòu)暮味鴣?lái)？記者走進(jìn)這座江蘇“百家名鎮(zhèn)”一探究竟。
南京市高淳區(qū)東壩街道
盤(pán)活存量，煥發(fā)低效用地新動(dòng)能
7月11日上午，位于東壩街道的南京鑫智能源裝備有限公司一派繁忙景象，1.6萬(wàn)平方米的現(xiàn)代化生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)焊花飛濺，工人們正加緊生產(chǎn)各類(lèi)金屬罐體。
該公司從事智能藥化非標(biāo)壓力容器的研發(fā)生產(chǎn)，產(chǎn)品多應(yīng)用于醫(yī)藥、化工等領(lǐng)域。記者在車(chē)間存儲(chǔ)區(qū)域看到，從直徑不足30厘米、高約1米的小型罐體，到直徑達(dá)5米的大型容器，再到高達(dá)40多米的巨型塔器，各類(lèi)定制金屬罐體在專(zhuān)業(yè)支座的固定下有序排列。
公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人王鍇介紹，公司總占地40畝，2023年取得該地塊，規(guī)劃新建了2棟廠房和其他配套設(shè)施。在街道幫助下，今年6月開(kāi)始正式生產(chǎn)，目前在手訂單1000多萬(wàn)元，預(yù)計(jì)今年可完成銷(xiāo)售2000萬(wàn)元。
看著企業(yè)緊張有序的生產(chǎn)場(chǎng)景，東壩街道企業(yè)服務(wù)中心主任陶勤賢感慨道，這里原來(lái)是一家化工企業(yè)，后來(lái)因產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整和經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)多年，廠區(qū)就此荒廢閑置。隨后街道多次介入，積極盤(pán)活這處廢棄廠房。2023年，該地塊通過(guò)司法拍賣(mài)引入鑫智項(xiàng)目。
盤(pán)活低效用地、提高土地利用效能是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手。近年來(lái)，東壩街道因地制宜、精準(zhǔn)施策，積極盤(pán)活轄區(qū)低效產(chǎn)業(yè)用地。不完全統(tǒng)計(jì)顯示，東壩街道近三年累計(jì)盤(pán)活低效用地300余畝，先后引入江蘇銀淳新材料科技有限公司、海特邁高新材料科技（江蘇）有限公司等十余家企業(yè)，其中3家已培育成規(guī)上工業(yè)企業(yè)，還有3家今年有望培育成功。
以商引商，構(gòu)筑招商引資“強(qiáng)磁場(chǎng)”
“以商引商”被視為招商引資方式中成本最低、效率最高的一種，往往可以通過(guò)一個(gè)企業(yè)引來(lái)多個(gè)配套企業(yè)，進(jìn)而助推地區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
走進(jìn)江蘇華智汽車(chē)零部件有限公司生產(chǎn)基地，一樓走廊兩側(cè)墻上整齊懸掛的5個(gè)鋁制汽車(chē)零部件格外引人注目，這些是該企業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)的產(chǎn)品樣品。穿過(guò)一道玻璃門(mén)，技術(shù)中心實(shí)驗(yàn)室3名技術(shù)人員正進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，身旁標(biāo)有“照射中”字樣的數(shù)字成像設(shè)備正在運(yùn)行。
“我們企業(yè)去年注冊(cè)成立，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，主要從事新能源汽車(chē)新型液冷板、電池盒箱體、雙極板等零部件的研發(fā)生產(chǎn)銷(xiāo)售。”該公司技術(shù)總經(jīng)理沙斌介紹，目前企業(yè)租賃了2.3萬(wàn)多平方米廠房開(kāi)始樣品設(shè)計(jì)，并進(jìn)行試生產(chǎn)，預(yù)計(jì)2個(gè)月后批量生產(chǎn)。同時(shí)，企業(yè)拿到了35畝工業(yè)用地，準(zhǔn)備新建1棟廠房及研發(fā)中心。項(xiàng)目全部投產(chǎn)后，可形成年產(chǎn)新能源汽車(chē)新型液冷板、電池盒箱體、雙極板50萬(wàn)件的生產(chǎn)能力。
企業(yè)為何選擇落戶(hù)高淳？沙斌解釋?zhuān)嗵澲秀懫?chē)零部件（南京）有限公司的“牽線搭橋”。2019年落戶(hù)東壩街道的中銘公司是一家提供汽車(chē)零部件功能性涂層解決方案的企業(yè)，去年產(chǎn)值達(dá)5900多萬(wàn)元，今年預(yù)計(jì)達(dá)8000萬(wàn)元。為了延伸上下游產(chǎn)業(yè)鏈，中銘聯(lián)系華智負(fù)責(zé)人來(lái)淳創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過(guò)一番考察后，江蘇華智汽車(chē)零部件有限公司正式落戶(hù)高淳。
“栽下梧桐樹(shù)，引得金鳳凰”，華智項(xiàng)目是東壩街道“以商引商”的生動(dòng)縮影。近年來(lái)，東壩街道千方百計(jì)引進(jìn)更多大項(xiàng)目好項(xiàng)目，為街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。僅今年該街道就實(shí)施市區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目11個(gè)，計(jì)劃總投資42.25億元，目前已全部開(kāi)工，除3個(gè)在建建設(shè)類(lèi)項(xiàng)目外，其余項(xiàng)目均已投產(chǎn)或部分投產(chǎn)。
“優(yōu)”無(wú)止境，拼出服務(wù)保障“硬實(shí)力”
炎炎夏日，位于東壩街道工業(yè)園的銀淳高等級(jí)硅鋼絕緣新材料生產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)塔吊聳立、機(jī)械轟鳴。看著熱火朝天的施工景象，江蘇銀淳新材料科技有限公司負(fù)責(zé)人楊綱激動(dòng)地說(shuō)：“多虧街道的貼心服務(wù)，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了‘五證+兩書(shū)’齊發(fā)，開(kāi)工時(shí)間至少提前兩個(gè)月。”
銀淳高等級(jí)硅鋼絕緣新材料生產(chǎn)項(xiàng)目是今年的市重大項(xiàng)目之一，總投資5億元，由江蘇銀淳新材料科技有限公司投資建設(shè)。“項(xiàng)目主要建設(shè)一個(gè)8000平方米的廠房，目前正處于基礎(chǔ)施工階段，預(yù)計(jì)明年3月建成，投產(chǎn)后可極大地釋放企業(yè)產(chǎn)能。”楊綱透露，當(dāng)前我國(guó)高端硅鋼級(jí)氧化鎂產(chǎn)品生產(chǎn)能力不足，本次擴(kuò)建增產(chǎn)項(xiàng)目將有效回應(yīng)市場(chǎng)需求。
項(xiàng)目早開(kāi)工一天，企業(yè)就可以早一天搶占市場(chǎng)先機(jī)。為保障項(xiàng)目“拿地即開(kāi)工”，東壩街道持續(xù)創(chuàng)新優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，針對(duì)企業(yè)個(gè)性化需求，建立“一企一策”服務(wù)機(jī)制，通過(guò)專(zhuān)班對(duì)接、容缺預(yù)審、信息共享、數(shù)據(jù)跑路，實(shí)現(xiàn)多部門(mén)聯(lián)動(dòng)，形成工作合力，為項(xiàng)目快速落地提供有力保障。“開(kāi)工以來(lái)，街道安排專(zhuān)班跟蹤項(xiàng)目落地建設(shè)，積極協(xié)調(diào)配合，及時(shí)疏通建設(shè)中的難點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題，保障了項(xiàng)目順利建設(shè)。”楊綱表示。
“我們的產(chǎn)品有不少大型罐體，長(zhǎng)度甚至達(dá)到五六十米，為了方便運(yùn)輸，街道專(zhuān)門(mén)改造了公司大門(mén)前的電路桿線，太貼心了。”當(dāng)天采訪中，南京鑫智能源裝備有限公司負(fù)責(zé)人連連點(diǎn)贊東壩的營(yíng)商環(huán)境。
營(yíng)商環(huán)境就是生產(chǎn)力，更是競(jìng)爭(zhēng)力。東壩街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目企業(yè)的需求在哪里，街道的服務(wù)就跟到哪里，未來(lái)將繼續(xù)全力以赴讓項(xiàng)目落地建設(shè)更順暢更高效，讓企業(yè)辦事更省心更暖心。
