近日，2025年南京市江寧區“共享小院”推介會在谷里街道親見村薛家舉行。此次活動由江寧區農業農村局主辦，以“筑夢田園 院聚江寧”為主題，為創業意向主體、社區、銀行以及設計公司等搭建平臺，通過現場推介江寧“共享小院”產業資源，分享優秀建設案例，宣講建設政策，助推江寧鄉村振興建圈強鏈和高質量發展。
種子計劃：從“向往”到“扎根”的蛻變
日前，南京市啟動第二批“萊斯鄉村新村民種子計劃”，并同步推出第二批10個“萊斯鄉村共享小院+”特色村。
推介會現場，江寧區東山街道佘村社區、湯山街道孟墓社區、湖熟街道尚橋社區、橫溪街道石塘村、秣陵街道元山社區的負責人依次登臺，對外推介各自可盤活的“家底”，業態之豐富、選擇之多元，讓在場投資者眼前一亮。
在推介會的分享環節，佘村青年創業代表“野竹咖啡”主理人沈佳的故事打動了許多人。“這里既有歷史，又有故事，風景也特別贊。我們覺得就這兒了，特適合講一個‘回家’和‘煥然一新’的故事。”她笑著回憶，音樂事業中斷后，選擇到佘村開一家村咖，在老房子里加入現代和創意的東西，打造了一個讓大家能聚在一起，感覺又舒服又有格調的公共空間。“除了政府給予的創業支持，還協助我們與當地農戶建立穩定的原材料供應合作關系。此外，我們店被納入佘村官方旅游推薦線路，并通過公眾號、多家媒體進行廣泛宣傳，引流效果顯著。”據悉，她的第二家店“野人音像店”也將開業。
政策護航：從制度建設到配套服務的保障
“在鄉村給您一個家、一個院落（花園）、一個菜園（果園）”。這是“共享小院”特色村項目的要求和定位。從概念變為現實，“共享小院”建設離不開政策的托舉。
2024年，南京首批6個“共享小院+”特色村公布，試點村名單包括江北新區盤城街道渡橋社區、浦口星甸街道九華村、高淳漆橋街道茅山村、溧水永陽街道秋湖村、江寧谷里街道親見村、江寧湯山街道龍尚村。通過統一規劃、政策扶持，6個村有效盤活閑置農房88棟（小院），引入咖啡館、民宿、研學基地等業態。
今年，南京市第二批“共享小院+”特色村數量增加，包括江寧東山街道佘村、江寧湖熟街道尚橋社區等10個村，共132棟共享小院。
共贏之路：從閑置小院到共享小院的振興
作為南京市首批“萊斯鄉村共享小院”示范點，親見村薛家的變化是“共享小院”發展的生動縮影。親見村依山傍水、地理環境優越。但三四年前，這里閑置農房一片。近年來，親見村黨總支書記李富園通過回收閑置廠房、重新打造村集體經濟、增加集體收入，借勢“萊斯鄉村共享小院+”等項目機遇，將村子里的休閑旅游項目做起來。
“小院有限，感興趣的房客較多，而小院建設關系到鄉村后續的發展，為此我們精心選‘人’選項目，引進了一批80后、90后新農人返鄉參與農文旅融合項目。”李富園表示，如今，村里的民宿、咖啡廳、餐廳、烘培店、心理空間、陶藝館、攝影工作室、木工坊、美術館、露營基地、自然教育農場等業態次第綻放，一批年輕主理人在此創新創業，各種新的文旅項目成為游客慕名前來的“網紅”打卡點。
目前，江寧區已建成市級以上美麗鄉村562個、省和美鄉村41個、傳統村落18個，為“共享小院”落地提供了舞臺。下一步，江寧區將繼續加強政策扶持、資金投入和人才培養，推動更多閑置農房變身“金窩窩”，讓鄉村不僅有“顏值”更有“產值”，加快農民增收致富，助推鄉村全面振興。
通訊員 丁志新 現代快報/現代+記者 趙丹丹
