作為蘇州城市更新的示范區，姑蘇區在做好保護修繕、活化利用工作的同時，進一步改善居民居住條件，讓城市的記憶可觸摸，讓發展的動能可持續。

近年來，姑蘇區老舊小區改造從民意出發、以民生落腳，努力打造更高品質的生活空間。位于姑蘇區的三香花園便是典型例證。

這座建于1999年的小區，2023年被列入姑蘇區第二批老舊小區改造名單。改造不僅涵蓋小區的樓房、管道、路面等硬件升級，還保留了外立面原有的溫暖特色。如今走進小區，面貌煥然一新。

姑蘇區住房保障和物業管理中心科員孫卓爾介紹到，小區樓宇的改造包括外墻的加固及防水處理，同時更新了雨污水管、建設了弱電管廊，還新建和增設了公共綠化地。原先小區的高花壇里面種了幾棵金桂，小區居民對金桂比較留戀，但花壇既影響停車，又擠占路幅，居民對花壇還是比較有意見的。改造過程中將花壇降低處理又拓寬了整個路幅，既留住了居民牽掛的金桂，又解決了停車與通行問題。

小區在改造過程中充分征求居民意愿，如路邊綠化帶臺階降低20公分、騰出更多車位、加裝電梯等等，都來自居民的實際需求，并被一一實現。三香花園的居民表示，通過這次改造，好多事情得到了解決，而且小區煥然一新，感到很開心。

近期，姑蘇區余德里等8個老舊小區啟動改造，以“一區一策”對總面積超10萬平方米的老社區開展煥新。同時，依托深厚的歷史文化積淀，姑蘇區有序推進32號街坊、山塘沿線等重點片區更新。在山塘河畔，李氏祗遹義莊已經完成改造，化身精品酒店，即將對外開放。

蘇州名城集團虎丘投資建設開發有限公司資產運營部職員吳佳相男介紹到，它是一個兩路三進的清代建筑，曾是清代御史吳云的居所，后來改造成了李氏祗遹義莊，再先后改造成虎阜小學、虎丘街道的辦公地點。因在后期的使用過程中歷經建筑的搭建和裝修改造，建筑單體和環境風貌有不同程度上的損壞，2024年啟動正式改造修繕。

吳佳相男說，改造中遵循了修舊如舊、以存其真的原則，既復原了江南的園林格局，也融入了現代技術，打造出了一個江南雅居式的酒店。

從頭門到儀門，再到祠堂與堂樓，整座古宅布局盡顯江南建筑的精巧。酒店的設計與古宅自身氣質相融，步入其間，粉墻黛瓦與曲徑回廊相映成趣，疊石理水與花木扶疏相得益彰，移步換景間，江南園林的韻味撲面而來。當從客房推窗望去，虎丘塔美景盡收眼底。

構建可持續的城市更新模式，是城市高質量發展階段的重要一環。此前，十全街、平江路等入選了住建部城市更新典型案例集。借鑒十全街經驗，學士街升級改造工程也正如火如荼地進行，通過協調規劃停車空間，進一步疏導煙火街區的“毛細血管”。改造預計本月底完工。

蘇州名城保護集團學士街綜合改造工程項目負責人邵春輝介紹，改造主要是做架空線入地、人行道鋪裝等，還做了綜合桿、規劃了港灣式停車場以及亮化工程，引導商戶對店招進行改造，如今豎招更顯時尚。

當前，姑蘇區正圍繞既有建筑消險解危、老舊住區宜居改造、完整社區建設、歷史文化保護傳承等八大重點工作任務開展城市更新工作，推動實施一批城中村整治、架空線入地、口袋公園建設等民生實事工程，持續提升人居環境和空間品質，助推古城保護和城市更新協同共生。

姑蘇區住房和建設委員會城市更新處科員鐘毅表示，更加片區化地推動城市更新項目，把點狀的項目放大形成片區的效應，持續完善豐富城市更新的“政策工具箱”。探索老舊住區的自主更新、傳統民居的活化利用，讓更多的社會主體參與到城市更新的事業中來。 讓政策路徑更加順暢，參與的主體更加多元，城市更新的局面更加生動。（來源：蘇州新聞）