3月22日，一場熱鬧的“分紅大會”出現在無錫市錫山區東亭街道春江花園社區康詩丹花園小區業委會、物業公司首次向全體業主發放公共收益分紅合計約67萬元，這讓業主們喜出望外。

“請各位業主持房屋不動產權證、身份證原件到這里登記，領取分紅。”在康詩丹花園小區業委會辦公室，業主們手持證件笑容滿面地排隊，等待領取200元現金紅包。據了解，今年年初，經過征求業主意見、召開業主大會、線上線下公示等程序，小區通過了分紅方案，將部分公共收益以分紅的形式分兩次發放給全體業主即約1337戶家庭，2025年每戶200元，2026年每戶300元，累計發放總金額約67萬元。

一位業主激動地表示：“小區有‘分紅’真是出乎我的意料，這說明物業在管理上確實提升了水平，業委會也真的在為我們業主辦實事，為我們爭取權益，真的非常開心，希望以后每年都這樣。”

朗詩物業管理有限公司物業經理宋盧盧介紹，“小區公共收益主要來源于兩個部分，一部分是公共空間產生的收益，包括小區廣告費、租賃費等，一部分是臨時停車費收益。”

據了解，康詩丹花園小區于2021年3月成立第二屆業主委員會，2022年5月引進朗詩物業管理公司。康詩丹花園小區業委會與朗詩物業始終以業主需求為先，建立高效溝通機制，定期召開工作會議，共同制定小區發展規劃。業委會發揮監督與決策職能，物業專注精細化服務，雙方在設施維護、安全管理、環境優化等領域形成互補，小區管理效能顯著提升。三年來完成了小區監控提升、高拋攝像頭加設、機械車位啟用、排污管改造、地下車庫地面維修等近20項專項品質提升，解決了困擾業主多年的痛點、堵點。業主的滿意度調查達到93%以上。

康詩丹花園小區業主委員會主任陳耀明表示，“小區管理效能大幅提升，公共收益顯著上漲。積累下來的公共收益結余部分給業主分紅，既讓業主享受紅利，也增強小區凝聚力。經過測算，在這兩次分紅后，加上新增的收益，小區的公共收益積累還是維持在原有的金額，能夠保障小區日后的持續維護需要。”此外，小區還組建了一支由20余位業主構成的顧問監督團隊，監督業委會與物業的各項工作，確保每一項收支公開透明。

春江花園社區黨委書記過佳介紹，“對于康詩丹花園的業主而言，分紅不僅僅是一筆實實在在的收益，更是對他們參與小區治理的肯定與獎勵。”在這份67萬元的分紅背后，凝聚著小區共建共治共享的智慧，也是社會基層治理的一份暖心答卷。社區將繼續以黨建引領，發揮“三方聯動”機制作用，提升小區物業服務水平，推動業委會履職盡責，激發業主參與管理，共同編織幸福生活的美好愿景。

現代快報/現代+記者 高藝