華燈初上，久堂民宿幽靜宜人、田園飯莊人聲鼎沸、物流園區(qū)車流不息，這是泰州市姜堰區(qū)溱潼鎮(zhèn)河橫村盤活“沉睡資產(chǎn)”的生動場景。

    近年來，河橫村結(jié)合區(qū)位優(yōu)勢、自然稟賦，轉(zhuǎn)化閑置資源，引進優(yōu)質(zhì)項目，增強集體經(jīng)濟發(fā)展動能，全力打造鄉(xiāng)村振興標桿村。

    引資“生蛋”，空房再聞機杼聲。

    眼下，新通揚運河畔的河橫村產(chǎn)業(yè)園機器隆隆、生產(chǎn)紅火，1公里的沿河路道和護坡正在緊張施工，一度沉寂的“空關(guān)房”迎來了新主人。

    河橫村黨委書記潘春明介紹，這里原是泰州市銀花紡織品有限公司，占地30畝，因行業(yè)發(fā)展停滯，企業(yè)資產(chǎn)“沉睡”。去年，村里內(nèi)引外聯(lián)，撬動企業(yè)資本、社會資本共同盤活閑置資產(chǎn)，引進了泰州市弛搏塑業(yè)有限公司，改造廠房8000平方米，新購設(shè)備上生產(chǎn)線，預(yù)計今年產(chǎn)值可達5000萬元，村集體共出租18畝場地，全年可獲租金18萬元。

    此外，園區(qū)還出租了2400平方米舊廠房，改建了1000平方米的姜堰區(qū)防汛物資倉庫，做到了所有建筑和場地使用最大化，每年為村集體帶來了10多萬元的收益。

    土地整治，循環(huán)農(nóng)業(yè)顯生機。

    這些天，來自河南省漯河市的投資人周松濤忙得很興奮，他調(diào)度三臺挖掘機來回作業(yè)，正在整治河橫村一塊40畝荒廢地，他透露，這里將改建成一個循壞農(nóng)業(yè)實驗基地。

    這塊地共有140畝，前身是龍卷風游樂項目，因運行不善關(guān)閉多年，土地荒廢成了河橫村干部的煩心事。今年初，在姜堰投資的周松濤經(jīng)人牽線，考察了這塊地，很快一拍即合，當即簽訂了10年租賃協(xié)議，第一年就上繳租金24萬元。

    宜耕則耕，宜水則水，循壞農(nóng)業(yè)集水產(chǎn)養(yǎng)殖和設(shè)施種植于一體，周松濤說，現(xiàn)在一塊平整后的6畝地已經(jīng)種上了黑麥草，草地上準備套栽葡萄和車厘子，實現(xiàn)地上地下共增收，黑麥草則喂養(yǎng)40畝水面養(yǎng)殖的生態(tài)魚，一期工程80畝將在年底投產(chǎn)運行，以前空閑的數(shù)千平方米庫房，用作基地農(nóng)產(chǎn)品倉儲。

    民宿物流，三產(chǎn)融合促增收。

    今年65歲的儲久堂，在河橫鄉(xiāng)野開了一家民宿，他說，今年國慶長假游客不斷、生意興旺，至今還有兩位客人包月長住這里呢。

    民宿所在地原是仙島農(nóng)牧科技有限公司，主營家禽養(yǎng)殖，后因環(huán)保要求被關(guān)閉。去年以來，村里盤活了周邊80畝空閑地，民宿東側(cè)現(xiàn)為姜魯順物流場，里面還設(shè)有功能齊全的田園飯莊和宴會中心。

    河橫村黨委書記潘春明說，這里已經(jīng)盤活的資產(chǎn)每年收取租金21萬元。尚未運作部分，村里設(shè)法內(nèi)引外聯(lián)拓展租賃業(yè)務(wù)，實現(xiàn)閑置資產(chǎn)再利用，或是面向社會招商加速資產(chǎn)變現(xiàn)。村里不斷優(yōu)化營商環(huán)境，對道路、公園、建筑外立面進行升級改造，扮靚鄉(xiāng)村環(huán)境，加大引資力度，做好示范村增收項目，進一步放大“生態(tài)環(huán)境全球500佳”的金字品牌效應(yīng)。

    喚醒“沉睡”資產(chǎn)，“長出”增收項目，帶動一二三產(chǎn)業(yè)融合，促進鄉(xiāng)村振興，河橫村“空房、閑地”再利用獲益豐。2023年，預(yù)計村集體年收入從125萬元增至180萬元，農(nóng)民人均純收入4.1萬元，分別同比增長44%、20%。

   （泰州市姜堰區(qū)融媒體中心供稿）